“仁壽文林鎮高灘村土地掛鉤”試點項目
  • “仁壽文林鎮高灘村土地掛鉤”
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項目背景:2010年,仁壽縣人民政府根據《國家汶川地震災后恢復重建總體規劃》,經四川省國土資源廳《關于四川省災后重建城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃(第八批)的批復》(川國土資函〔2009〕721號),正式立項實施以加快災后重建為宗旨的“仁壽縣文林鎮高灘村城鄉建設用地指標增減掛鉤試點項目”(簡稱“土地掛鉤試點項目”)?;诔勺詾o高速公路成仁段的投資建設,四川成渝高速公路股份有限公司與仁壽縣政府建立起了良好的互動合作關系,成渝公司積極參與該項目的相關工作。

2011年5月,通過公開競標,成渝公司取得了該項目的實施權,并與仁壽縣資產經營管理公司簽定了《項目合作框架協議》。同年7月,成渝公司發起設立獨資公司--成都蜀鴻置業有限公司,由其與仁壽縣國土資源局簽定《投資建設協議》,具體負責“土地掛鉤試點項目”的實施工作。

項目情況:“仁壽縣文林鎮高灘村土地掛鉤試點項目”位于仁壽縣文林鎮高灘村行政區劃內,包括4848畝農村土地的征地拆遷、農戶安置房及配套市政道路的投資建設任務。項目涉及拆遷戶631戶2422人、,配套市政道路(新成路、新明路)、安置房建設6.6萬平方米,(2013年9月24日仁壽縣人民政府(2013)63號《研究城北新城土地出讓的會議紀要》決定取消陵州大道與新成路交叉地集中安置房41040平米,變更為電梯安置)及附屬工程,項目工期為18個月,總投資約為2.8億元。

其中:一號安置點用地面積22701平方米,設計建筑面積4.45萬平方米;二號安置點用地面積12045平方米,設計建筑面積2.15萬平方米。新成路:道路大致呈西南-東北走向,西接213 國道,東接規劃陵州大道。路線全長1145 米,紅線寬21 米。新明路:道路大致呈西南-東北走向,西接213 國道,東接規劃陵州大道。路線全長1365 米,紅線寬度24 米。

該項目由成都蜀鴻置業有限公司具體組織實施,整個施工于2013年5月陸續開工,計劃二號安置點于2014年10月交工驗收;新明及新成路于2014年12月交工驗收;一號安置點于2015年3月交工驗收。

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